鑄型砂具有以下性能：
1）透氣型
高溫金屬溶液倒入鑄件後，型內充滿大量氣體。這些氣體必須順利地從鑄件形狀中排出。砂的種類可以使氣體通過滲透性能。否則會造成毛孔粗大、澆水不足等缺陷。鑄件的滲透性受粒徑、黏土含量、含水量、砂形緊實等因素的影響。砂的粒度越細，黏土含量和含水量越高，砂的緊實度越高，透氣性越差
2）強度
抵抗外力破壞的能力稱為力量。砂必須有足夠的強度，以在造型、搬運、裝箱過程中引起塌陷，並且在澆注時不會破壞鑄件表面。砂的強度不宜太高。
3) 耐火性
高溫金屬液對鑄件形狀有強烈的熱作用。因此，抵抗高溫和熱作用的能力就是抵抗火災的能力。如果造型材料的耐火性差，鑄件就容易出現黏砂。砂中SIO2越多，砂顆粒越大，耐火性越好。
4) 糞便可塑性
指形砂在外力作用下會變形，除去外力後，仍能保持現有的形狀。造型材料造型好，造型方便，砂型準確，輪廓清晰。
5）
當鑄件凝結時，體積正在收縮。型砂應具有一定的壓縮能力，稱為讓步。砂型配合不好，鑄件容易產生內應力或開裂。沙子越硬，讓步越嚴重。在型砂中添加木屑和其他物體可以改善讓步。